The official text for this page is the Spanish version. You will not be able to see the whole text in your language until its automatic translation is fully validated. In any case, should you have any doubts concerning the precision of the information translated in this site, please check the official Spanish version.

Modelo 714. Declaración del Impuesto sobre el Patrimonio

    
 
 
  1. 1. Introducción
  2. 2. Incorporación de datos fiscales y personales
    1. 2.1 Incorporación de datos fiscales
    2. 2.2 Claves
  3. 3. Cuestiones generales Patrimonio
    1. 3.1. Sujetos pasivos del impuesto
    2. 3.2. Obligados a declarar
    3. 3.3. Bienes y derechos objeto de declaración
    4. 3.4. Bienes y derechos exentos
    5. 3.5. Titularidad de los elementos patrimoniales
    6. 3.6. Bienes o derechos adquiridos con precio aplazado o con pacto de reserva de dominio
    7. 3.7. Declaración por el impuesto sobre el Patrimonio
      1. 3.7.1. Modelo 714
      2. 3.7.2. Forma de presentación
      3. 3.7.3. Plazo de presentación
      4. 3.7.4. Pago del impuesto mediante domiciliación bancaria
      5. 3.7.5. Pago mediante adeudo en cuenta
      6. 3.7.6. Formas especiales de pago
      7. 3.7.7. Procedimiento para la presentación telemática de las autoliquidaciones del impuesto sobre el Patrimonio
      8. 3.7.8. Normativa básica Patrimonio
  4. 4. Cumplimentación declaraciones Patrimonio
    1. 4.1. Datos identificativos y otros
      1. 4.1.1. Datos del sujeto pasivo
      2. 4.1.2. Régimen económico del matrimonio
      3. 4.1.3. Representante
      4. 4.1.4. Complementaria
      5. 4.1.5. Comunidad o ciudad autónoma de residencia
      6. 4.1.6. Domicilio actual
    2. 4.2. Bienes y derechos
      1. 4.2.1. A) Bienes inmuebles de naturaleza urbana
      2. 4.2.2. B) Bienes inmuebles de naturaleza rústica
      3. 4.2.3. C) Bienes y derechos no exentos afectos a actividades económicas
        1. 4.2.3.1. C1) Bienes y derechos no exentos afectos a actividades empresariales y profesionales (excepto inmuebles afectos)
        2. 4.2.3.2. C2) Bienes inmuebles no exentos afectos a actividades empresariales y profesionales
      4. 4.2.4. D) Bienes y derechos exentos afectos a actividades económicas
      5. 4.2.5. E) Depósitos en cuentas bancarias
      6. 4.2.6. F) Valores representativos de la cesión a terceros de capitales propios
      7. 4.2.7. G) Valores no exentos representativos de la participación en fondos propios de entidades
        1. 4.2.7.1. Apartado G1
        2. 4.2.7.2. Apartado G2
        3. 4.2.7.3. Apartado G3
        4. 4.2.7.4. Apartado G4
      8. 4.2.8. H) Valores exentos representativos de la participación en los fondos propios de entidades jurídicas
        1. 4.2.8.1. Condiciones para la exención de participaciones en entidades
        2. 4.2.8.2. Valor de las participaciones exentas
      9. 4.2.9. I) Seguros de vida
      10. 4.2.10. J) Rentas temporales o vitalicias
      11. 4.2.11. K) Joyas, pieles de carácter suntuario, vehículos, embarcaciones y aeronaves
      12. 4.2.12. L) Objetos de arte y antigüedades
      13. 4.2.13. M) Derechos reales de uso y disfrute, excluidos los que, en su caso, recaigan sobre la vivienda habitual del sujeto
      14. 4.2.14. N) Concesiones administrativas
      15. 4.2.15. O) Derechos derivados de la propiedad intelectual e industrial
      16. 4.2.16. P) Opciones contractuales
      17. 4.2.17. Q) Demás bienes y derechos de contenido económico
      18. 4.2.18. Reglas para la valoración de los elementos patrimoniales adquiridos, situados o depositados en el extranjero
      19. 4.2.19. Deudas
    3. 4.3. Liquidación
      1. 4.3.1. Base imponible
      2. 4.3.2. Base liquidable
      3. 4.3.3. Cuota íntegra
        1. 4.3.3.1 Comunidad Autónoma de Andalucía
        2. 4.3.3.2 Comunidad Autónoma de Asturias
        3. 4.3.3.3 Comunidad Autónoma de Illes Balears
        4. 4.3.3.4 Comunidad Autónoma de Cantabria
        5. 4.3.3.5 Comunidad Autónoma de Cataluña
        6. 4.3.3.6 Comunidad Autónoma de Extremadura
        7. 4.3.3.7 Comunidad Autónoma de Galicia
        8. 4.3.3.8 Comunidad Autónoma de Murcia
        9. 4.3.3.9 Comunidad Valenciana
      4. 4.3.4. Límite de cuota íntegra
      5. 4.3.5. Límite de cuota. Cumplimentación
      6. 4.3.6. Deducción por impuestos satisfechos en el extranjero
      7. 4.3.7. Bonificación de la cuota en Ceuta y Melilla
      8. 4.3.8. Comunidad Autónoma de Aragón. Bonificación de los patrimonios protegidos de las personas con discapacidad
      9. 4.3.9. Comunidad Autónoma Principado de Asturias. Bonificación de los patrimonios especialmente protegidos de contribuyentes con discapacidad
      10. 4.3.10. Comunidad Autónoma de Illes Balears. Bonificación para los bienes de consumo cultural
      11. 4.3.11. Comunidad Autónoma de Cataluña
      12. 4.3.12. Comunidad Autónoma de Cataluña. Bonificación de las propiedades forestales
      13. 4.3.13. Comunidad Autónoma de Galicia. Bonificación sobre adquisición de acciones con derecho a deducción en IRPF
      14. 4.3.14. Comunidad Autónoma de Madrid. Bonificación general
      15. 4.3.15. Comunidad Autónoma de La Rioja

Imprimir

La impresión puede tardar varios minutos dependiendo de la cantidad de información.

Seleccione la información que desee imprimir:

Puede cancelar la impresión en cualquier momento.

Espere mientras se recopilan todas las páginas que forman el documento.

Recopilando secciones

Se ha detenido la recopilación de páginas. No ha sido posible completar la vista de impresión.

Cancelar

Vista previa

Imprimir

Continuar

Completado

Recopilando:

4.2.13. M) Derechos reales de uso y disfrute, excluidos los que, en su caso, recaigan sobre la vivienda habitual del sujeto

   
  • En este apartado deben declararse los derechos reales de uso y disfrute, incluidos los derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles u otros derechos o fórmulas similares que no comporten la titularidad parcial del inmueble.

    No han de incluirse, sin embargo, en este apartado los derechos reales de uso y disfrute sobre la vivienda habitual, que deban declararse en el epígrafe A1) del apartado “A. Bienes inmuebles de naturaleza urbana”.

    REGLAS DE VALORACIÓN

    Los derechos reales de uso y disfrute se valorarán con arreglo a los criterios señalados en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, tomando, en su caso, como referencia el valor asignado al bien de acuerdo con las reglas de valoración del Impuesto sobre el Patrimonio.

    1. Usufructo temporal

      El valor del usufructo temporal se estimará proporcionalmente al valor total del bien, en razón de un 2 por 100 por cada periodo de un año, sin exceder del 70 por 100. Es decir:

      (2*número de años que queden de vigencia del usufructo)% * valor total del bien; con un máximo del 70 por 100.

      Para el cómputo del valor del usufructo temporal no se tendrán en cuenta las fracciones de tiempo inferiores al año, si bien el usufructo por tiempo inferior a un año se computará en el 2 por 100 del valor de los bienes.

    2. Usufructo vitalicio

      En los usufructos vitalicios se estimará, que su valor es igual al 70 por 100 del valor total del bien cuando el usufructuario cuente menos de veinte años, minorando, a medida que aumente la edad, en la proporción de un 1 por 100 menos por cada año más con el límite mínimo del 10 por 100 del valor total del bien. Es decir:

      [ 70 - (edad del contribuyente en la fecha del devengo del Impuesto ‑ 19 años)]% x valor total del bien; con un mínimo del 10 por 100.

    3. Derechos de uso y habitación

      El valor de los derechos de uso y habitación, se computará por el que resulte de aplicar al 75 por 100 del valor de los bienes sobre los que fueron impuestos, las reglas correspondientes a la valoración de los usufructos temporales o vitalicios, según los casos.

      Derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles

      Los derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, cualquiera que sea su naturaleza, así como otros derechos o fórmulas similares que no comporten la titularidad parcial del inmueble, se valorarán por el precio de adquisición de los certificados u otros títulos representativos de dichos derechos.

    4. Otros derechos reales de uso o disfrute

      Los derechos reales no incluidos en los apartados anteriores se computarán por el capital, precio o valor que las partes hubiesen pactado al constituirlos, siempre que sea mayor o igual que el que resulte de capitalizar la renta o pensión anual al 3 por 100 (tipo de interés legal del dinero vigente en la fecha del devengo de este Impuesto)

    CUMPLIMENTACIÓN

    Si el derecho real recae sobre bienes inmuebles deberá marcar previamente la casilla de la ventana establecida al efecto.

    En la columna "Clave" se  seleccionará:

    • U: Usufructo.
    • D: Derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles.
    • O: Otros derechos reales de uso y disfrute.

    Si el derecho real recae sobre bienes inmuebles deberá  consignarse la clave de situación,  la referencia catastral del inmueble y su situación: vía pública, número, municipio y provincia.

    En la columna "Valor del bien" se consignará el que corresponda al bien del que procede el derecho aplicando las normas de valoración de este Impuesto que se recogen en los diferentes apartados de la Ayuda.

    En la columna "Valor del derecho” se consignará el que corresponda al valor del derecho siguiendo las reglas de valoración ya mencionadas en este “apartado M”.