Régimen general de tributación de las ganancias patrimoniales

¿Cómo tributan las ganancias patrimoniales derivadas de la transmisión de un elemento patrimonial obtenidas en territorio español por personas físicas residentes en Estados que no tengan suscrito Convenio con España?

Con carácter general, las ganancias patrimoniales obtenidas por personas físicas no residentes sin establecimiento permanente estarán sujetas al Impuesto sobre la Renta de no Residentes.

En relación con transmisiones producidas a partir del 1 de enero de 2015, la determinación del importe de la ganancia patrimonial se efectuará de la siguiente forma:

  1. En general: La ganancia se determina por diferencia entre los valores de transmisión y adquisición.
  2. Régimen transitorio: Posible reducción de la ganancia, en los casos de elementos patrimoniales adquiridos antes del 31 de diciembre de 1994, conforme a las reglas de la Disposición Transitoria Novena de la Ley del IRPF. A partir del 1 de enero de 2015 se ha establecido un límite de 400.000 euros para aplicar este régimen transitorio, referido al conjunto de los valores de transmisión correspondientes a los elementos patrimoniales transmitidos desde el 1 de enero de 2015 a los que se haya aplicado el régimen transitorio. Cuando el valor de transmisión de todos los elementos patrimoniales a los que se hayan aplicado coeficientes de abatimiento, transmitidos desde el 1 de enero de 2015 hasta la fecha de transmisión del elemento patrimonial sea superior a 400.000 euros no se practicará reducción alguna.

A la ganancia patrimonial obtenida se le aplica el tipo de gravamen según el año de devengo, conforme al siguiente cuadro:

Año de devengo20152016 y ss
Tipo impositivo Hasta 11-07-2015:
20%
Desde 12-07-2015:
19,50%
19%