Cómo cumplimentar el Modelo 390 sin actividad (alquileres)

Para cumplimentar la declaración del modelo 390 (Resumen Anual de IVA) por arrendamiento de locales de negocio sin actividad, siga estas indicaciones:

  • En la página 1 (I), introduzca los datos identificativos del declarante y cumplimente lo correspondiente en su caso en el apartado "Concurso de acreedores".

Opciones para marcar

  • Pulse "Siguiente" para acceder a la siguiente página y cumplimentar las actividades a las que se refiere la declaración. Sitúe el cursor en el campo "Clave" y haga clic sobre el icono que se habilita a la derecha para seleccionar la actividad.

Icono para seleccionar la actividad

  • A continuación, marque la opción "Arrendadores de Localices de Negocio y Viviendas" en el apartado "Actividad" y seleccione el epígrafe de dicha actividad correspondiente en su caso. Pulse "Aceptar".

Arrendadores de locales de negocio y viviendas

  • Puede obtener la declaración para la presentación electrónica con certificado electrónico o sistema Cl@ve PIN, o bien la predeclaración para la confirmación por SMS. Para ello acceda a "Archivo", "Presentación de declaraciones". Escoja la forma de presentación para el modelo.

Icono para presentar la declaración Archivo Presentación telemática

Formas de presentación del modelo 390

Formas de presentación del modelo 390

  • Presentación electrónica con certificado electrónico o DNIe. Puede ser utilizada por todos los sujetos pasivos aunque será obligatoria para los inscritos en el Registro de devolución mensual, aquellos que tengan la condición de gran empresa o estén adscritos a la Delegación Central de Grandes Contribuyentes, los que tributen en Régimen especial del grupo de entidades, las Administraciones Públicas, así como aquellos que tengan forma jurídica de sociedad anónima o sociedad de responsabilidad limitada.

Presentación con certificado o Dnie

Dispone de información completa sobre este procedimiento en el enlace de nuestra ayuda "Cómo realizar la presentación electrónica de una declaración de IVA 2016 (modelo 390)".

  • Presentación electrónica con Cl@ve PIN, para lo cual deberá registrarse previamente en el sistema. El registro puede realizarse por internet mediante un código seguro de verificación (CSV) proporcionado por la AEAT o bien con firma digital. También podrá registrarse presencialmente en una de las oficinas de registro adheridas al sistema. Tras el registro en el sistema Cl@ve, podrá realizar trámites por internet obteniendo una Cl@ve PIN. Este sistema podrá ser utilizado por todas las personas físicas no obligadas a la utilización de firma electrónica avanzada.

Presentación con sistema clave pin

Para más información, puede consultar el enlace "Cómo realizar la presentación electrónica de una declaración de IVA 2016 con Cl@ve PIN (modelo 390)".

  • Presentación mediante SMS. Los sujetos pasivos no obligados a la utilización de la firma electrónica avanzada, podrán a través del programa de ayuda, utilizar la opción de "Predeclaración" (sin certificado), que les permitirá generar la declaración mediante el servicio de impresión, y una vez obtenido el número de identificación de la misma, confirmarla mediante el envío un SMS.

Obtención de la predeclaración para su posterior presentación por SMS

En el enlace "Cómo realizar la presentación electrónica de una declaración de IVA 2016 mediante SMS. (modelo 390)" puede consultar el procedimiento de presentación de esta modalidad.

Enlaces de interés:

390 cumplimentar arrendamiento sin actividad