10.4.10. Por arrendamiento de vivienda habitual a favor de determinados colectivos.

   
  • Los contribuyentes de los siguientes colectivos podrán deducir el 15 por ciento de los importes satisfechos en el período impositivo, con un máximo de 300 euros anuales por el arrendamiento de la vivienda habitual:

    • Los contribuyentes menores de 36 años.

    • Contribuyentes con un grado de discapacidad física o sensorial igual o superior al 65 por ciento.

    • Contribuyentes con un grado de discapacidad psíquica igual o superior al 33 por ciento.

    • El padre o los padres que convivan con el hijo o los hijos sometidos a la patria potestad y que integren una familia numerosa.

    REQUISITOS

    1. Que se trate del arrendamiento de la vivienda habitual del contribuyente, ocupada efectivamente por este, y que la duración del contrato de arrendamiento sea igual o superior a un año.

    2. Que haya constituido el depósito de la fianza a favor del Instituto Balear de la Vivienda.

    3. Que, al menos la mitad del período impositivo, ni el contribuyente ni ninguno de los miembros de su unidad familiar sean titulares, del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute, de otra vivienda distante a menos de 70 kilómetros de la vivienda arrendada, excepto en los casos en que la otra vivienda se encuentre ubicada fuera de las Illes Balears o en otra isla.

    4. Que el contribuyente no tenga derecho en el mismo período impositivo a ninguna deducción por inversión en vivienda habitual, aunque no la aplique. Esta deducción si es compatible con la deducción “Por determinadas inversiones de mejora de la sostenibilidad de la vivienda habitual”.

    LIMITES

    Para aplicar la deducción se exige que la suma de la base imponible general y la base imponible del ahorro del contribuyente no supere el importe de 30.000 euros en el caso de tributación conjunta y de 18.000 euros en el de tributación individual. En el caso de tributación conjunta, solo podrán beneficiarse de esta deducción los contribuyentes integrados en la unidad familiar que cumplan las condiciones establecidas y por el importe de las cuantías efectivamente satisfechas por estos.

    En el caso de familias numerosas, los límites cuantitativos serán de 36.000 para el caso de tributación conjunta y de 24.000 euros para el caso de tributación individual.

    IMPORTANTE

    Esta deducción no podrá aplicarse en las declaraciones de contribuyentes fallecidos con anterioridad a 31 de diciembre de 2016.

    CUMPLIMENTACIÓN

    En la ventana se indicarán las cantidades satisfechas en concepto de alquiler.

    En caso de matrimonio cuando el importe satisfecho corresponda a los cónyuges por partes iguales, se consignará el 50 por 100 del total de las cantidades satisfechas por ambos.

    Deberá reflejar también el NIF del arrendador, si el arrendador no tiene NIF deberá consignar el Número de Identificación en el país de residencia, y la referencia catastral de la vivienda

    El programa trasladará los datos incluidos al anexo B5 de la declaración.