10.1.12. Por obras en vivienda (cantidades satisfechas en el ejercicio 2012 pendientes de deducción en los 4 años siguientes por exceder en 2012 de la base anual máxima de deducción)

   
  • El 5 % de las cantidades satisfechas en el ejercicio 2012 por las obras realizadas durante dicho período en cualquier vivienda propiedad del contribuyente situada en Andalucía y que no pudo deducir en aquel ejercicio por exceder de la base anual máxima de deducción.

    Recordamos que la base máxima de deducción del ejercicio 2012 fue la siguiente:

    1. Cuando la base imponible sea igual o inferior a 53.007,20 euros anuales: 6750 euros.

    2. Cuando la base imponible esté comprendida entre 53.007,21 euros y 71.007,20 euros anuales: 6750 euros menos el resultado de multiplicar por 0,375 la diferencia entre la base imponible y 53.007,20 euros.

    Importante: las cantidades satisfechas en el ejercicio 2012 no deducidas por exceder de la base máxima anual podrán ser deducidas en los cuatro ejercicios siguientes.

    En ningún caso la base acumulada de la deducción correspondiente a los períodos impositivos en que esta sea de aplicación podrá exceder de 20.000 euros por vivienda. Cuando concurran varios propietarios con derecho a practicar la deducción respecto de una misma vivienda, el citado límite de 20.000 euros se distribuirá entre los copropietarios en función de su respectivo porcentaje de propiedad en el inmueble

    En ningún caso darán derecho a la aplicación de esta deducción las cantidades satisfechas por las que los contribuyentes practiquen la deducción por inversión en vivienda habitual.

    Cumplimentación:

    Deberá indicar en las casillas correspondientes las cantidades satisfechas, diferenciadas por viviendas, durante el ejercicio 2012 pendientes de deducción. También deberá indicar el porcentaje de propiedad en cada vivienda, y los porcentajes en la propiedad de la vivienda de todos los contribuyentes con derecho a aplicar esta deducción.

    Las cantidades pendientes de deducir procedentes del ejercicio 2012 y que no se pudieron deducir de 2012 a 2014 estarán reflejadas en la casilla 263 de su declaración de 2012 , en la casilla 716 del ejercicio 2013 , en la casilla 756 del ejercicio 2014 y en la casilla 733 del ejercicio 2015.